陸房地產融資回穩 11月貸款投放繼續回升

陸房地產融資回穩 11月貸款投放繼續回升

雖然恆大集團財務出現爆雷違約,但大陸房地產融資開始出現回穩趨勢。(shutterstock)

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雖然恆大集團財務最終仍爆雷違約,但大陸金融機構對房地產企業融資開始出現恢復曙光。據《中國證券報》報導,從金融監管部門和多家銀行了解到,11月房地產貸款的投放在10月回升基礎上,繼續保持月增率、年增率的雙升態勢,初步預計年增約2000億元(人民幣,下同)。另據Wind資料統計也顯示,11月房地產企業境內債券發行金額471億元,月增84%。

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而從大陸監管層最新表態來看,房地產合理發債融資仍將繼續得到支持。大陸銀保監會表示,在落實房地產金融審慎管理前提下,將指導銀行、保險機構做好對房地產和建築業的金融服務。

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據貝殼研究院統計資料顯示,今年前11個月大陸房企的境內、境外債券融資累計約8466億元,年減幅19%。但從單月數據看,11月房企境內外債券融資共發行48筆、較10月增加17筆,發行規模摺合約473億元、單月成長55.6%。

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此外,據《證券日報》近半個月調查顯示,從9月以來,大陸銀行業對個人按揭貸款的批貸及放貸速度有所加快。比如,有銀行在貸款人資料齊全後,1天內就完成批貸;也有銀行在購房者過戶後,1個月內即可放貸。

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